Építésfelügyeleti bírság

Az építésfelügyeleti bírság szabályait jelenleg a 238/2005 (X.25.) Korm rendelet, és módosításai szabályozzák. Az engedély nélküli, vagy attól eltérő építkezés esetén az építésügyi bírság rendelet előírásait kell alkalmazni, az építés felügyeleti bírság a kivitelezés körülményeivel foglalkozik. Vizsgálja a kivitelezésben résztvevők jogosultságát, a kivitelezés alapjául szolgáló terveket, és a jogviszonyok rendezettségét. Ha a hatóság hibát talál, és bírságot szab ki, a bírság számításának alapja az építésügyi bírság rendelet alapján számított építmény érték, bizonyos esetekben a teljes építmény érték, bizonyos esetekben a készültségi foknak megfelelő. Tájékoztatásul kigyűjtöttük a családi ház építtetőket érintő eseteket, és a hozzá tartozó büntetési tételeket, amit az építtetőnek kell fizetnie. Ezeken felül egy sor büntetési tétel vonatkozik a kivitelezőkre, tervezőkre, műszaki ellenőrökre, műszaki vezetőkre.

Építési műszaki ellenőr alkalmazásának elmulasztása (amennyiben kötelező) a számított építmény érték 0,5%-a, legfeljebb 1 000 000 Ft
Nem megfelelő jogosultsággal rendelkező építési műszaki ellenőr alkalmazása (amennyiben kötelező) a számított építmény érték 0,5%-a, legfeljebb 500 000 Ft
Nem megfelelő jogosultsággal rendelkező tervező megbízása (kiviteli terv készítése esetén) a számított építmény érték 0,5%-a, legfeljebb 500 000 Ft
Építés kivitelezés végzése kiviteli terv nélkül (amennyiben kötelező) a számított építmény érték 0,5%-a, legfeljebb 1 000 000 Ft
Nem megfelelő jogosultsággal rendelkező kivitelező megbízása a kivitelezési foknak megfelelő számított építmény érték 0,5%-a, legfeljebb 500 000 Ft
Bejelentési, és adatszolgáltatási kötelezettség elmulasztása (50 Millió Ft építmény érték alatt) 50 MFt építmény érték alatt: 50 000Ft50 MFt építmény érték fölött: 150 000Ft
Írásbeli építési szerződés, illetve kiviteli terv készítésére vonatkozó írásbeli szerződés hiánya 50 MFt építmény érték alatt: 100 000Ft50 MFt építmény érték fölött: 200 000Ft
Nem bejelentett vállalkozó kivitelezővel kötött szerződés 50 MFt építmény érték alatt: 50 000Ft50 MFt építmény érték fölött: 200 000Ft

Itt is meg kell említeni, hogy a tapasztalat azt mutatja, hogy aki az építkezés megkezdését az 50 MFt fölötti építmény értéknek megfelelő elektronikus úton jelenti be az építkezés megkezdését az 100% valószínűséggel számíthat egy építésrendészeti ellenőrzésre. Ez akkor is igaz, ha a bejelentés módja csak tévedés volt, mivel ezeket az elektronikus úton tett bejelentéseket utólag törölni nem tudják. 2010 évben két általunk tervezett családi ház kivitelezésén volt ilyen ellenőrzés, mindkét esetben értékhatár alatti volt az épület. Az egyiket rendelet módosítás idején jelentették be, a másikat az Önkormányzat tévesen tájékoztatta.

Címszavak: , ,