Új parcellázású területen lévő, nagyméretű, panorámás telekre terveztük ezt a földszint plusz tetőtér beépítéses családi házat. Építtetők nagyméretű, galériás nappalit kértek, megnyitva a kert felé. Az étkezőhöz egy fedett terasz rész csatlakozik. Az épület végét teljes szélességben egy nagyméretű télikert foglalja el. A tetőtéri szinten még lehetőség van további helyiségek kialakítására. Az épülethez statikus terv […]
A családi házakban leggyakrabban előforduló födém típusokat ismertetjük, beleértve azokat is, amelyekkel az idősebb épületekben találkozhatunk. A családi házak nehéz födémjei legtöbb esetben vasbeton szerkezetűek. A fafödémek típusait egy korábbi bejegyzésben már felsoroltuk Nagypaneles födémek Családi házak esetében elhanyagolható arányban fordulnak elő, néhány, a panelházak időszakában épített sorházas építkezésen alkalmazták. Szigorúan kötött szerkezeti alaprajzi rendszere […]
Új parcellázású területre terveztük ezt a családi házat. Mivel a terület teljes egészében vastagon fel lett töltve, a talajmechanikai szakvélemény alapján az épületet lemezalapra kellett állítani. A családtámogatási rendszer miatt a terv 1 plusz hat félszobás, de a válaszfalak kismértékű mozgatása változatlan alapterület mellett négy plusz három félszobás lakást kapunk. A tervezést megkötötte a keskeny […]
Alápincézett, földszint plusz tetőtér beépítéses kialakítású családi ház. A lakás kétszintes elhelyezése lehetővé tette a nappali, és az intim zóna teljes elválasztását. A pincében garázs, tároló helyiségek, és szaunás edzőszoba kapott helyet. Az épületet szabadon álló elhelyezésűre terveztük, de minimális változtatással az oldalhatáron álló beépítés feltételeit is kielégíti. A lakás helyiségei: Földszinten: nappali, étkezős konyha, […]
Építtetők kívánságára, és a szigorú beépítési kötöttségek miatt a kompakt módon, földszint plusz tetőtér beépítésesen alakítottuk ki ennek a háromszobás családi háznak a tervét. Az épület szabadonálló elhelyezkedésű, de nyílások kis változtatásával oldalhatáron állóan is elhelyezhető. A lakás helyiségei: földszinten: nappali, étkezős konyha, zuhanyzós WC tetőtérben:két szoba, fürdő Tervezés és engedélyezés éve: 2005 Hasznos alapterület: […]
A családi házakban leggyakrabban előforduló fa födém típusokról gyűjtöttünk össze egy kis ismertetőt. Itt csak a családi házakban előforduló szerkezetekkel foglalkozunk, kitérve azokra is, amelyekkel régi épületekben találkozhatunk. A nehéz födémeket majd külön bejegyzésben ismertetjük. Az elején le kell szögezni, hogy ahol a födém teherbírásáról beszülünk, annak mértéke minden esetben a statikai méretezéstől függ. Meglévő […]
Szabadon álló elhelyezésű kétszintes családi ház terve. Az épület külső megjelenésére a mediterrán hangulat, és a nagyméretű fedett teraszok jellemzőek. A lakás helyiségei: földszint: nappali – étkező – konyha, két nagyméretű háló, fürdő, zuhanyzó, télikert, háztartási helyiség emelet: nagyméretű háló, fürdő, gardrób Tervezés és engedélyezés éve: 2005. Hasznos alapterület: 144 m²+37 m² =181 m² Beépített […]
Ennek a családi háznak a tervét úgy állítottuk össze, hogy első szakaszban a fiatal házaspár számára csak a földszint épül meg minimális funkcionális igények kielégítésére. A tervezés biztosította a későbbi tetőtér beépítés lehetőségét, a földszinti lakást nem érintő módon. Az épület szabadonálló elhelyezésű, de az ablakok módosításával oldalhatáron állóként kialakítható. A lakás helyiségei: nappali – […]
Nagykovácsi újonnan parcellázott domboldali területére terveztük ezt a szabadonálló családi házat. Az épület a telek lejtése miatt részben alápincézett, a pincében a kétállásos garázst, valamint a gépészeti, és tároló helyiségeket alakítottuk ki. A teljes lakás földszinten kapott helyet, a nappali galériás kialakítású. Az épülethez statikus tervet készítettünk, a kivitelezést műszaki ellenőrként felügyeltük. Tervezés és engedélyezés […]
Az építésfelügyeleti bírság szabályait jelenleg a 238/2005 (X.25.) Korm rendelet, és módosításai szabályozzák. Az engedély nélküli, vagy attól eltérő építkezés esetén az építésügyi bírság rendelet előírásait kell alkalmazni, az építés felügyeleti bírság a kivitelezés körülményeivel foglalkozik. Vizsgálja a kivitelezésben résztvevők jogosultságát, a kivitelezés alapjául szolgáló terveket, és a jogviszonyok rendezettségét. Ha a hatóság hibát talál, […]
ajánlott felbontás: 1280*1024 
