Jogszabály változások I.

Az idei évben szinte az összes építőipart érintő jogszabályt módosították, akár több esetben is, részben egy – egy egyedi rendelettel, részben úgynevezett saláta törvénnyel. Ezek a Magyar Közlöny 2012. évi 103; 128; 144; 148; 152; 164; 166 számaiban jelentek meg. A változások minden területet átalakítanak, itt elsősorban a magán építtetőket, családi ház építőket érintő témákat gyűjtöttem össze. A téma bősége miatt természetesen csak kivonatosan, a teljesség igénye nélkül. Vannak olyan változások, amelyek első ránézésre nem kapcsolódnak a magán építtetőkhöz, de a hatásaik a családi ház tervezés, vagy építésé folyamatát valamilyen módon befolyásolják. A legtöbb változás 2013 január elején lép életbe.

 Változások az OTÉK-ban:

  • Megnőtt a tervezési program jelentősége, például:
    • Az OTÉK előírásai közé beemelték a tervezési programban részletezett elvárásoknak való megfelelést
    • Építményeket úgy kell tervezni és megvalósítani, hogy – a tervezési programban meghatározott típusú – megújuló energiaforrás berendezésének beépítési vagy csatlakozási lehetősége az építmény szerkezetének jelentős mértékű megbontása nélkül biztosított legyen.
    • Meg kell határozni a vagyonbiztonsági elvárások mértékét az épület egészére, illetve az esetleg ettől eltérő részekre
    • Meg kell határozni a szükséges tároló helyiséget, figyelemmel a tárolandó anyagokra
  • Az építmények környezeti hatásai közé beemelték a fényszennyezést
  • Megjelent a természeti erőforrások fenntartható használata, „törekedni kell az alábbi fenntarthatósági szempontokra”:
    • egészséges, káros anyagoktól mentes belső környezet
    • racionális energia felhasználás, visszanyerés
    • takarékos vízfelhasználás, szürkevíz hasznosítás lehetősége
    • fenntartható építőanyag felhasználás
      • helyi, vagy helyben gyártott építőanyagok
      • bontott anyagok újra felhasználása
    • környezetszennyezés csökkentése, különös tekintettel a fény, és zajszennyezés mérséklésére, káros anyagok kibocsájtásának, és a természetes vizek szennyezésének csökkentésére, megszüntetésére
    • életciklus vizsgálat
  • 0-18 éves korú gyermek részére szolgáló helyiségben mélyen üvegezett ajtó, üvegfal nem alkalmazható
  • Megszűnt a tartalék fűtés, és tartalék kémény fogalma, kötelezettsége
  • Fémlemez fedésű tetőt hajlásszögtől függetlenül kötelező hófogóval ellátni
  • Az építménymagasság helyébe az épületmagasság fogalma lép
    • (Az ország összes helyi szabályzatában az építménymagasság van korlátozva, ami mint fogalom megszűnik
  • Újra írták az OTÉK teljes fogalom meghatározási mellékletét, egyes meghatározásokat finomítottak, másokat átírtak, sok újat vezettek be.

Amint sikerül a többi rendeletet is részletesen áttanulmányozni folytatom az ismertetőket.

Címszavak: , ,

1 Response to "Jogszabály változások I."