A belsőátalakítások tervezésénél gyakori hiba az elvégzendő munkák alul becslése. Induljunk ki abból, hogy ha a lakás/épület egy részét átalakítjuk, akkor azt a részt utána olyan mértékben rendezzük, hogy utána új, vagy legalábbis újszerű állapotot kapjunk. Amennyiben ehhez képest nem akarunk nagyobb engedményeket tenni, akkor a nem kellően átgondolt átalakítás jelentős többlet költségeket eredményez. Erre […]
Ha egy épület vásárlásakor nem találunk semmi olyan jelet, ami szerkezeti problémára utalna, nem szabad elfelejteni, hogy egy átalakítás legtöbbször (jellemzően tetőtér beépítés, illetve ráépítés esetén) többlet terhet helyez bizonyos szerkezetekre, és ennek költségeire fel kell készülni. Ezek leggyakoribb változatait gyűjtöttük itt egybe. Alapvető szabály, hogy minden olyan szerkezetről ami az átalakítás során többlet terhet […]
A legfontosabb amivel ilyen esetekben tisztában kell lenni az, hogy mivel feltárásokra általában nincs lehetőség, csak szemrevételezéses vizsgálat történik, ezért csak indirekt következtetéseket lehet hozni. Ezt úgy kell érteni, hogy ha nem látunk hibákat, az is csak annyit jelent, hogy nem látható problémára utaló jel, nem pedig azt, hogy az épületnek nincsenek problémái. Épületek vásárlása […]
Ha beépített ingatlant készül vásárolni, akkor is minden információt be kell gyűjteni, amit a beépítetlen ingatlan kiválasztásánál felsoroltunk, de ebben az esetben még további adatokra is szükség van. A tulajdon átvétele szempontjából eltérés, hogy a közművek díjfizetését, az átvételkori mérőállásig kiegyenlített számlákat is ellenőrizni kell. Előfordulnak olyan esetek is, amikor építkezés közben vásárolják meg az […]
Az építkezés első lépése az ingatlan kiválasztása. Ennek alapvetően két változatát különíthetjük el. Vagy egy üres ingatlant vásárlunk amire új családi házat építünk, vagy egy beépített ingatlant, ami át lesz építve. Mindenképpen már ez a választás meghatározza, hogy a majdani épületet milyen feltételekkel lehet kialakítani. Természetesen minden esetben vásárlás előtt meg kell győződni az ingatlan […]
ajánlott felbontás: 1280*1024 
