Tag Archive
Mi alapján lehet építkezni?
2016 év eleje óta gyakran hallani különböző forrásokból, hogy családi ház építéséhez nem kell engedélyt kérni. Ez így szó szerint igaz, sőt az érintett munkák körét folyamatosan bővítették, de ez egyáltalán nem jelenti azt, hogy bármit lehet építeni, vagy hogy nincs szükség semmiféle terv készítésére. Ennek a helyzetnek a kezeléséhez, a szabályozók közti eligazodáshoz adnék […]
Tapasztalatok az állami támogatásokkal kapcsolatban
A tavalyi évben három különböző állami/EU támogatott beruházás fejeződött be közreműködésünkkel. Mindhárom munkát közel az elejétől a végéig kísértük, így olyan tapasztalatokat gyűjtöttünk, amit érdemes az érdeklődőkkel megosztani. Habár mindhárom munka az ÚMVP (Új Magyarország Vidékfejlesztési Program) keretében zajlott, a tapasztalatokat a konkrét támogatási pályázati felhívás feltételeivel összevetve hasznos információkhoz lehet jutni. Most természetesen az […]
Egy monolit vasbeton födém tapasztalatai
Egyik tervezésünknél az építtető egy új melléképületet épített. Az épületet autó szerelő műhelynek szánta, és tervezés során azt is megbeszéltük, hogy a monolit vasbeton födémre függesztené a csörlőt, amivel a szerelés során a motorokat kiemeli. Ezen túlmenően a nem hivatalos tervek között szerepelt, hogy az ingatlanon álló családi ház felújítása idejére a család ideiglenesen ennek […]
IKSZT épület terve, Bénye
Bénye község Önkormányzata a Magyarország Vidékfejlesztési Program támogatásával építi az IKSZT (Integrált Közösségi Szolgáltató Tér) épületét. A jogerős építési engedély után mi készítettük az épület építész, és statikai kiviteli terveit, valamint látványtervét. A megvalósítását műszaki ellenőrként felügyeljük. kiviteli tervek készítése: 2011 kivitelezés: 2011-2012 A 2012 évi új kenyér ünnepe keretében adták át az épületet a […]
Elvágott gerenda
Egyik általunk tervezett családi ház kivitelezésekor történt a következő eset. Az építési engedély kiadása után az építtető nem kért statikai, és kiviteli terveket, és a rendszeres műszaki ellenőrzést sem vették igénybe. Az épület szerkezet falazott rendszerű, a födém Porotherm kerámia betétes, gerendás födém. A szükséges gerenda sűrűséget, a rábetonozás vastagságát, minőségét az engedélyezési terv leírásában […]
Vasbeton gerendás födémek hibái
Rögtön a legelején tudatosítani kell, hogy födémszerkezetet csak statikus tervező által meghatározott módon szabad kivitelezni. Egyszerűbb esetben erre elegendő egy statikus tervező által megadott leírás, de még családi házak esetében is monolit vasbeton szerkezeteknél minden esetben, előregyártott szerkezeteknél 5,40 m falközméret felett statikai kiviteli tervdokumentáció készítése kötelező. Ennek hiányában szokott előjönni egy tévhit, aminek eredménye […]
Nehéz födémek
A családi házakban leggyakrabban előforduló födém típusokat ismertetjük, beleértve azokat is, amelyekkel az idősebb épületekben találkozhatunk. A családi házak nehéz födémjei legtöbb esetben vasbeton szerkezetűek. A fafödémek típusait egy korábbi bejegyzésben már felsoroltuk Nagypaneles födémek Családi házak esetében elhanyagolható arányban fordulnak elő, néhány, a panelházak időszakában épített sorházas építkezésen alkalmazták. Szigorúan kötött szerkezeti alaprajzi rendszere […]
Építésfelügyeleti bírság
Az építésfelügyeleti bírság szabályait jelenleg a 238/2005 (X.25.) Korm rendelet, és módosításai szabályozzák. Az engedély nélküli, vagy attól eltérő építkezés esetén az építésügyi bírság rendelet előírásait kell alkalmazni, az építés felügyeleti bírság a kivitelezés körülményeivel foglalkozik. Vizsgálja a kivitelezésben résztvevők jogosultságát, a kivitelezés alapjául szolgáló terveket, és a jogviszonyok rendezettségét. Ha a hatóság hibát talál, […]
Családi ház kiviteli terv
Az építőipari kivitelezési tevékenységet a 191/2009 (IX. 15.) korm. rendelet szabályozza. E rendelet kimondja, hogy építési engedélyhez, bejelentéshez kötött tevékenység csak meghatározott tartalmú, és részletezettségű kivitelezési dokumentáció alapján végezhet. Erre a célra az építési engedélyezési tervdokumentáció csak abban az esetben elegendő ha az épület nem haladja meg: 300 m² összes szintterületet három beépített szintet (pl: […]
- Ajánlott böngésző:
ajánlott felbontás: 1280*1024